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去年曾被住建部门约谈

公司“高进低出”老板失联

市民通过西安唐苑廊亭住房租赁有限公司租房，支付全年房屋租金后入住不到3个月却被房东通知搬离，公司疑“跑路”老板也失联。2月8日，华商报B02版报道了此事。目前，西安市公安局莲湖分局经侦大队已介入并展开调查。

据华商报此前报道，去年8月，西安唐苑廊亭住房租赁有限公司（以下简称“唐苑廊亭”）就曾出现多项违规问题并被住建部门约谈要求整改。如今，出现违规情况约半年后，公司的突然关门及负责人失联，引起了租客和房东们的恐慌。华商报记者从租客和房东处了解到，该公司一直存在“高进低出”“长收短付”的情况。

出现违规情况且被住建部门查处后，为何唐苑廊亭仍然能以“高进低出”“长收短付”的方式经营？公司是否存在恶意欺诈行为？租客希望有关部门能及时进行查处。

>>读者反映

家善美“跑路”后

业务员又去唐苑廊亭公司

2月8日，范先生看到华商报报道后，向记者反映了自身的遭遇，他透露，此前“跑路”的西安家善美住房租赁有限公司（以下简称“家善美公司”）不少业务员都出现在了唐苑廊亭公司中。

范先生介绍，去年6月，他在闲鱼平台看房时，联系到了家善美公司的业务员张某杰，并通过张某杰和家善美公司签订了为期一年的《房屋租赁合同》，月租1750元，年付。去年8月8日晚，房东突然找上门，称公司已经“跑路”无法取得联系，租金也未按时收到，要求他尽快搬离，“和房东沟通后，我了解到我的月租金是1750元，年付，但公司给房东的月租金为2800元，月付，这明显不符合正常的市场规律。”范先生说，据他了解，当时在家善美公司受到经济损失的租客有80余人，大家向所在辖区公安、住建等部门进行了反映，但给出的答复是建议通过法律途径诉讼处理，因为维权困难，不少租客都选择了“花钱买教训”。

范先生说，去年8月中旬，他在闲鱼平台意外发现家善美公司和唐苑廊亭公司间存在“猫腻”，“业务员张某杰仍在进行房屋租赁业务，但所在的公司却由家善美公司变为了唐苑廊亭，同样进行高进低出的操作。”范先生说，希望这种情况能引起有关部门的重视。

>>租客透露

张某杰出现在四家存在问题的公司中

记者通过天眼查App查询，唐苑廊亭成立于2018年10月9日，位于西安市莲湖区未央路秦岭国际文化大厦1幢1单元17层某室，法定代表人为程武晨，高管为张某杰；唐苑廊亭第一分公司位于莲湖区北关正街静安广场2号楼，负责人为程武晨，公司已于去年9月30日注销；西安诺缦莱住房租赁有限公司成立日期为2011年9月23日，法定代表人同样为程武晨，注册地为唐苑廊亭第一分公司所在地，此前高管同样为张某杰。