首页 财经内容详情
Web cờ bạc online:地产股大涨,“黄金坑”来了?

Web cờ bạc online:地产股大涨,“黄金坑”来了?

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

Web cờ bạc online(www.vng.app):Web cờ bạc online(www.vng.app) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。Web cờ bạc online(www.vng.app)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,Web cờ bạc online(www.vng.app)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

  中新经纬9月30日电 30日,地产板块一扫连日阴霾,个股集体走强,发生了什么?

29日晚,《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》提出,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。此举如何持续影响股市债市?“V观财报”(微信号ID:VG-View)帮你捋一捋。

《通知》提到,符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

根据易居研究院提供的数据,在国家统计局每月公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中,2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,共有23个,其中二线城市8个,三线城市15个。四个一线城市均不符合上述条件。

对房地产行业有啥影响?

易居研究院智库中心研究总监严跃进对“V观财报”称,上述23个城市普遍属于当前房地产交易疲软、房价跌幅过大或持续时间过长的城市。央行、银保监会的政策,主要是指首套住房商业性个人住房贷款利率下限的放宽,换而言之,该政策在此前房贷利率下限下调20个基点的基础上,允许下调的基点更大,即允许在4.1%的利率的基础上进一步下调。

严跃进预估,此类政策出台,势必使得银行的自主权增大,四季度将迎来新一轮房贷降息潮,有助于降低房贷成本和提振市场交易行情。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为,主要是抓住稳增长关键窗口期,出台阶段性、差别化稳楼市增量政策,在风险可控情况下,因城施策,适度放宽房贷利率空间,降低刚需购房成本,促进楼市需求回暖。

30日,A股三大指数高开,地产股集体走强。华联控股(000036)涨停,中交地产(000736)、中国武夷(000797)、天房发展(600322)、南国置业(002305)、天保基建(000965)等跟涨。

对二级市场有啥影响?

,

约搏单双游戏www.eth108.vip)采用以太坊区块链高度哈希值作为统计数据,约搏单双游戏数据开源、公平、无任何作弊可能性。

,

30日,A股三大指数高开,地产股集体走强。华联控股涨停,中交地产、中国武夷、天房发展、南国置业、天保基建等跟涨。

Wind截图

而此前,Wind房地产指数已连续调整约半个月,自9月15日至9月29日收盘跌幅超7%。

对于股市,浙商证券(601878)研报认为,政策打在需求修复七寸。此次地方房贷利率下调,短期对需求的刺激会优先利好央国企9-10月推货去化,民企顺带受益但可能力度有限。研报提到,供给侧结构优化仍然利好确定性强的企业,头部房企近期回调给出黄金坑。

国金证券提到,当前行业供给侧的出清仍在继续,能正常经营发展的房企才能享受需求侧宽松的利好。首推稳健经营且能保持一定拿地强度的头部央国企和改善型房企。房贷利率下调能一定程度带动商品房成交量提升,强房产交易平台也能享受红利。

平安证券表示,短期政策宽松叠加低基数,销售端有望逐步好转,但考虑信心修复及行业出清需要时间,房地产修复或相对波折,行情爬坡过程中亦可能存在震荡波动。强信用的央国企及优质民企在销售、融资及拿地端的优势有望逐步扩大。个股持续看好销售、投资占优,率先受益行业复苏的强信用企业。物管板块建议优选关联房企风险可控、综合实力突出的央国企及优质民企。

对于债市,广发固收刘郁团队指出,该政策或对债市产生阶段性冲击。一是降息预期或面临降温。政策打开了部分城市首套房贷利率的下限,相当于对这些城市进行定向降息,市场可能预期这会在一定程度上降低MLF和LPR下调的概率。二是该政策也指向宽信用等稳增长政策持续发力,对地产链、经济基本面修复的预期可能升温。这两者可能会在短期冲击中长端利率的定价。

不过,刘郁团队同时提到,债市已经历明显调整,如果资金面阶段恢复,或对利空钝化。

(文中观点仅供参考,不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。)   

,

ETH博彩游戏www.eth108.vip)采用以太坊区块链高度哈希值作为统计数据,ETH博彩游戏数据开源、公平、无任何作弊可能性。

 当前暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论