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资本盯上新加坡“古屋”,5月赚近两千万的噱头极具诱惑

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前段时间,随着全球的高通胀到来,新加坡的房产不降反升,特别是豪宅,价格不断上涨,甚至有分析人士指出,富翁们都在购买豪宅,因为在经济下行情况下,豪宅的价格已经低于预期,是入手的好时机!

新加坡的豪宅也成为抢手货,什么中国富豪来新加坡抢房,新加坡洋房再创新高等等消息频频登上热搜!近日,更有超级吸睛消息——“5个月狂赚370万新币

一栋位于Kitchener Road 147号的保护性历史建筑店屋,以惊人的800万新币出售,且卖家从购买到脱手仅仅用了5个月,就狂赚了370万新币(人民币约1850万元)。

这个投资收益瞬间把新加坡的店屋推上了风口浪尖!而有分析人士指出,这一切不过是资本打造的又一个噱头而已

新加坡店屋

是英国殖民时期保留下来的历史性建筑。因其特殊性,建筑的楼面和外观是不可更动的,多位于市中心CBD区域附近。建筑多为两至三层高,一楼作店铺使用,二三楼为办公或民居。而新加坡市中心的店屋总共仅有约1,200栋,其中大部分约80%的店屋被房地产信托基金,银行和财团持有,私人持有的数量非常有限。

因为极其稀缺,被资本炒作为商业投资的天花板!其实这些古屋真正的价值有多少呢?

毕竟这些建筑又不是独一无二的建筑群,艺术价值似乎也谈不上,毕竟没有什么名师手迹,无非是一座城市吸引人来投资和旅游的一个故事而已!

本次以800万新币出售的店屋建于1920年代,保存非常完好。

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它距离小印度地区的高人气Mustafa购物中心非常近,不远处就是花拉公园地铁站和City Square购物中心,且离新加坡市中心也不远,可以说地理位置相当优越。该店屋是属于“Freehold”,也就是永久地契!

在新加坡,这类型的店屋往往更为稀缺。

该店屋于今年1月份就被一家名为Pack Wan的公司以$430万新币的价格收购。而该公司原先买下这家店屋是想要翻新它并作为长期投资。但公司股东在购买时也曾表示,自己如果能收到大约800万新币的报价,就“考虑出售”。

在短短5个月时间就翻了将近一倍的价格,直赚370万新币...

这个投资故事就自圆其说啦!

这个出手阔绰的新买家就是1916年在新加坡成立的”永定会馆”,也是旅居东南亚的永定同乡最早的社团。早前,永定会馆将位于Neil Road原址的三间店屋售出,共计收益3,300万新币,随后决定买下此间店屋。

保护性历史建筑店屋除了作为历史和文化遗产的见证外,竟也能在短暂的时间内带来买卖性的收益。

当然!更多是海外投资者!

为什么海外投资者愿意来新加坡进行本地人不愿意的投资呢?...这或许就是富人永远不会分享的秘密!毕竟这就牵涉到各个国家的法律、税率...换个坑位或许就...

转载请注明来源:狮城新闻

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